Para quem é
- Expansão industrial ou logística
- Novo centro de distribuição
- Empresa com terreno e sem caixa para construir
- Projetos de maior porte, com contrato longo
Crédito estruturado · 26 instituições
Built to Suito imóvel nasce sob medida para a operação.
No Built to Suit, a empresa define o imóvel de que precisa — e, muitas vezes, entra com o terreno —, e um investidor entra com o capital para construir. Pronto, o imóvel é ocupado por meio de um contrato de locação de longo prazo. A empresa cresce sem imobilizar caixa na obra.
Por que considerar
Caixa livre para a operação
O dinheiro fica no negócio, não no concreto.
Imóvel do jeito certo
Construído para a sua operação, não adaptado.
Contrato previsível
Aluguel e prazo definidos antes da obra começar.
Como funciona
Do primeiro contato à liberação.
Projeto e necessidade
Área, especificação técnica, localização e prazo da operação.
Viabilidade
Avaliamos o projeto e o contrato de locação que remunera o investidor.
Investidor e obra
O investidor aporta o capital e a obra é executada conforme o projeto.
Ocupação
Entrega do imóvel e início da locação de longo prazo.
Dúvidas
O que perguntam sobre Built to Suit.
Preciso ter o terreno?
Não necessariamente. Ter o terreno ajuda na estrutura, mas o investidor também pode adquirir a área.
Qual o porte mínimo?
Built to Suit faz sentido para projetos de maior porte, com contrato de locação longo. A viabilidade é avaliada em conjunto, caso a caso.
Conte o caso, a gente responde com número.
Retorno em até 1 dia útil com a faixa real de taxa e prazo para o seu perfil.