Para quién es
- Expansión industrial o logística
- Nuevo centro de distribución
- Empresa con terreno y sin caja para construir
- Proyectos de mayor porte, con contrato largo
Crédito estructurado · 26 instituciones
Built to Suitel inmueble nace a medida de la operación.
En el Built to Suit, la empresa define el inmueble que necesita — y muchas veces aporta el terreno —, y un inversor aporta el capital para construir. Terminado, el inmueble se ocupa mediante un contrato de alquiler de largo plazo. La empresa crece sin inmovilizar caja en la obra.
Por qué considerarlo
Caja libre para la operación
El dinero queda en el negocio, no en el concreto.
El inmueble como debe ser
Construido para su operación, no adaptado.
Contrato previsible
Alquiler y plazo definidos antes de que empiece la obra.
Cómo funciona
Del primer contacto al desembolso.
Proyecto y necesidad
Área, especificación técnica, ubicación y plazo de la operación.
Viabilidad
Evaluamos el proyecto y el contrato de alquiler que remunera al inversor.
Inversor y obra
El inversor aporta el capital y la obra se ejecuta según el proyecto.
Ocupación
Entrega del inmueble e inicio del alquiler de largo plazo.
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan sobre Built to Suit.
¿Necesito tener el terreno?
No necesariamente. Tener el terreno ayuda en la estructura, pero el inversor también puede adquirir el área.
¿Cuál es el tamaño mínimo?
El Built to Suit tiene sentido para proyectos de mayor porte, con contrato de alquiler largo. La viabilidad se evalúa en conjunto, caso por caso.
Cuéntenos su caso y le respondemos con números.
Respuesta en hasta 1 día hábil con el rango real de tasa y plazo para su perfil.