Crédito estructurado · 26 instituciones
En el Sale and Leaseback, la empresa vende el inmueble donde opera — un galpón, una fábrica, un centro de distribución — a un inversor y, en el mismo acto, firma un contrato de alquiler de largo plazo. El capital inmovilizado se convierte en caja, y la operación no se detiene ni un día.
Para quién es
Por qué considerarlo
Al ser una venta, suele liberar un valor mayor que el Home Equity.
Los fondos entran como venta de activo, no como préstamo en el balance.
La empresa sigue en la misma dirección, con un contrato largo y previsible.
Cómo funciona
Valor del inmueble, ubicación, estándar constructivo y el contrato de alquiler que encaja en la operación.
Definimos plazo, valor del alquiler, reajuste y garantías del contrato.
Fondos inmobiliarios e inversores evalúan el activo y hacen propuestas.
Escritura de compraventa y contrato de alquiler firmados en conjunto.
Preguntas frecuentes
Respuesta en hasta 1 día hábil con el rango real de tasa y plazo para su perfil.